Анапа – найпопулярніший курорт Чорноморського узбережжя РФ. Жити тут – одне задоволення, а право збудувати житло чи офісні приміщення – почесне. Поступово забудовники охоплюють навіть ділянки приватного сектору для відпочиваючих. Як би натякаючи – така жінка любить тільки багатих клієнтів. Хоча міська влада прагне задовольнити всі категорії населення. Але якщо ваша мета житло – записуйте нові координати для лелеки в Анапі – новобудови 2023 року.
Новобудови зі здаванням у 2023 році
ЖК AVanta
Назва РК походить від італійського слова Avanti, що означає вперед. Забудовник розташував об’єкт у зручному районі з розвиненою інфраструктурою – дитячий садок, поліклініка та школа з супермаркетом – за 5-14 хвилин пішки, що створює гарні варіанти для прогулянок. У подібному радіусі на авто – міський центральний пляж, аквапарк та міські парки – Хрещенський та Горіховий гай.
Будинок пропонує сервіс рівня комфорт+. Насамперед – управління під’їздом та перегляд зображення камер спостереження з будь-якої точки світу. Двір виконаний у безавтомобільній концепції з перевагою громадських зон.
На офіційному сайті комплексу доступні 2- та 3-кімнатні квартири площею від 52,5 та 74,9 квадратних метрів відповідно з усіма необхідними комунікаціями. Поспішайте, адже термін здачі комплексу із 3 9-поверхових будинків вже наближається – 1 квартал 2023 року.
Горгіппія
Забудовник позиціонує свій проект як екологічно чистий. Будівництво ведеться поряд з морем та національним парком. Хоча відстань 1,5 км створює відносне поняття близькості. Комплекс став переможцем у номінації «Найкращий житловий комплекс-новобудова у Причорномор’ї, доступне житло» премії ТОП ЖК-2022.
Горгиппія чимось схожа на Нові Ватутінки в Москві – розвинена власна інфраструктура – дитячі садки, торгово-розважальний центр та школа на 1550 місць. Після кінцевої здачі у третьому кварталі року свої двері відчинять п’ять продуктових та ряд побутових магазинів та сфери послуг.
В наявності квартири чотирьох видів від студій до 3-кімнатних. Студії мають чітке планування із поділом на зони. Мешканцям доступна інфраструктура у дворах без автомобілів – спортивні та ігрові майданчики, альтанки для відпочинку та паркова зона за 15 хвилин від моря.
ЖК Європа
Житловий комплекс Європа – можна сказати проект малоповерхового будівництва, що завершився. За даними деяких джерел, це клубний проект для любителів європейського рівня біля моря. Власний пляж з усіма зручностями, цілорічні басейни з підігрівом та спортивні об’єкти. Територія безпеки для життя.
На жаль, більше дізнатися про інформацію не вдалося. Деякі сайти навіть по-різному вказують не лише назву, а й терміни здачі. Що вже говорити про квартири та планування.
Два адмірали
Рішення про купівлю в цьому комплексі на вулиці Леніна 241 в Анапі начебто зобов’язує прочитати однойменний роман Джеймса Фенімора Купера. Хоча, крім назви, вони не мають нічого спільного.
Мешканцям обіцяють освітні заклади у кроковій доступності та впорядковану територію з концепцією «Двір без автомобілів». Хіба що спуск 800 сходинок «утішить» мам з колясками. Як альтернатива є дорога для автомобілів. У продажу – 1- та 2 кімнатні квартири з мінімальною площею 43 та 55 квадратних метрів. Це оптимальний варіант для охочих усамітнення чи покращити житлові умови.
Південний квартал
Інвестиційна компанія «Розвиток» пропонує будинок із новим рівнем комфорту. Покупцям пропонують комфортабельні під’їзди із дизайнерськими вхідними групами. Крім великих істин, майбутніх анапчан заманюють вигідним розташуванням – до протилежного кінця міста не більше 20 хвилин на громадському транспорті.
Мешканці району буквально через дорогу потраплять до міського сквера із затишною обстановкою. Поблизу розташовані магазини відомих вітчизняних мереж, відділення банків та багато іншого.
У продажу залишилися лише двокімнатні квартири у будинках літер 15 та 16 площею 59-68 кв. м. з дизайнерським оздобленням. Більшість комплексу вже здана і знайти пропозиції за зручними цінами 4,7 млн. рублів навряд чи вдасться.
Новобудови на стадії котловану
Тепер поговоримо про ті комплекси, які лише запускаються у будівництво. На даний момент неможливо гарантувати виконання всіх зобов’язань забудовниками. Але ці пропозиції зараз особливо вигідні для вкладення грошей. Вирушаємо на прогулянку.
Акварель
Приморський шматочок землі в районі вулиці Омелькова пустував до 2022 року. Тепер околиці впорядкували, а на найбільшій ділянці буде збудовано новий житловий комплекс із художньою назвою Акварель. До повної готовності ще два з лишком роки.
Розташування вибрано вдало – поряд знаходиться красива набережна міста, один із парків. Додаткову зону активного відпочинку розташували поблизу, так що у акварельців з’явиться можливість проводити час із користю для душі та тіла. На додаток забудовник зобов’язується збудувати дитячий садок для потреб міста. Хоча в цьому ми маємо сумнів, слухаючи чергові історії від мешканців зданих об’єктів у різних містах.
У мережі гуляє інформація про судовий розгляд щодо цього проекту між забудовником та адміністрацією міста. Жоден із картографічних сервісів не показує інформацію про забудову біля Хрещенського парку. Камери на будмайданчику також відсутні. Якщо вирішите купувати квартиру там – не полінуйтеся проїхати безпосередньо на місце. І тоді квартира в цьому комплексі може виявитися не примарним фантомом, а пунктуальною реальністю.
Центральний
Житловий комплекс бізнес-класу «Центральний» навиває приємні спогади з дитинства, адже за основу взято стиль радянських висоток. Наскільки він поєднується із сучасними тенденціями та викликами – побачимо пізніше – 1 черга буде здана у 2026 році.
Загалом планується до здачі 10 корпусів на Анапському шосе максимальною поверховістю 20 поверхів із висотою стель 2,7 метра. Плануються просторі студії, 1-, 2- та 3-кімнатні квартири для відпочинку та віддаленої роботи. За деякими позиціями забудовник пропонує оздоблення під ключ або чистове. Пригнічує лише одне – на 216 квартир передбачено лише 79 машиномісць. Під’їзд обладнають пандусами для маломобільних громадян.
За даними порталу «Наш дім», забудовник надійний, у роботі зараз 10 будинків. Є завершені проекти, нарікань не надходило. Періодично компанія викладає звіти про перебіг будівництва. Поки що конкретика за цінами відсутня через недоступність продажу. Попередньо платіж за кредитом становитиме від 9118 рублів на місяць.
Виноград
З вікон цього житлового комплексу у селищі Супсех відкриється панорамний краєвид на гори, місто та море. 10 хвилин до пляжу Сукко, лише 2 км до центру курортного міста плюс практично комфорт приватного будинку – що потрібно для повного щастя?
Весь район це 11 чотириповерхових житлових будинків місткістю 220 квартир. Заявлено, що кожна квартира отримає власне місце для зберігання речей та машиномісце. У упорядкованому дворі буде комфортно всім і завжди – обгороджені місця відпочинку, дитячі та спортивні майданчики. Двір та під’їзди підключать до системи «Безпечне місто» з відеоспостереженням 24/7/365.
Просторо буде й у квартирах. Шафа-купе не загородить всю передпокій, а затишні спальні відкриють панораму міста, що стимулює жити та відпочивати чи працювати. У пропозиції квартири 1- та 2-кімнатні з чітким зонуванням. Щонайменше чверть усієї площі відведено під спальні. У комплексі планується безбар’єрне середовище. А це означає пандуси та відсутність високих порогів. Ліфти також пристосують до потреб осіб із обмеженими можливостями.
Проект обіцяє високий темп. Зараз він на стадії котловану, а через рік, у IV кварталі 2023 року мешканці вже зможуть заселитися у свої квартири. А перша черга із чотирьох будинків буде готова вже до курортного сезону. Згодом селище може приймати не лише господарів, а й гостей міста – адже район знаходиться біля самого синього моря.
Завершення
Ось і всі варіанти житла представлені тут. Вони повністю відповідають стратегії розвитку міста. Квартиру та робоче місце тут можна знайти з будь-яким гаманцем. А як розпоряджатися житлом – особиста справа кожного. І поки що на обох берегах моря тихо, це реальний варіант для інвестицій. Покупець може розраховувати на покриття вартості цільовими програмами та доступною іпотекою.
